El 19 de febrero de 2025, se han publicado noticias reveladoras sobre la evolución del mercado inmobiliario en Cantabria, que ha experimentado un notable incremento en el precio medio de la vivienda libre. En el último trimestre del año, los precios alcanzaron un promedio de 1.984 euros por metro cuadrado, lo que representa un asombroso aumento del 16,7% en comparación con el mismo período del año anterior y un crecimiento del 2,6% respecto al trimestre previo, que se ubicaba en 1.933 euros.

Este incremento coloca a Cantabria a la cabeza a nivel nacional, superando regiones importantes como la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana, ambas con un crecimiento del 15,8%, así como a las Islas Baleares, que vieron un aumento del 14,9%. Lo más destacable es que, en un contexto donde ninguna comunidad autónoma experimentó una disminución en los precios en relación al mismo periodo del año anterior, Cantabria se distingue con un aumento notable.

En términos nacionales, el panorama no es menos impactante: el precio medio de la vivienda libre en España se elevó un 13,1% interanual durante los últimos tres meses de 2025, alcanzando así los 2.230 euros por metro cuadrado. Este cifra marca un nuevo récord histórico, superando incluso el máximo histórico registrado en el trimestre anterior. Estos datos fueron proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y recogidos por Europa Press.

A nivel global, el incremento trimestral del precio de la vivienda libre ha sido del 3,6%, rompiendo así los registros anteriores y superando tanto el récord de 2.153 euros por metro cuadrado, que se había establecido entre julio y septiembre de 2025, como el segundo precio más elevado de 2.101 euros del primer trimestre de 2008.

En los últimos meses de 2025, las subidas más significativas se registraron en la Comunidad de Madrid, que aumentó un 4,5%; la Comunidad Valenciana, con una variación del 4,1%; y Ceuta y Melilla, que también vieron un aumento del 4,1%. Sin embargo, Extremadura se destacó por una ligera reducción del 0,3%, lo único que se reportó en este sentido.

Finalmente, la Comunidad de Madrid concluyó el año con el precio por metro cuadrado más alto de España, alcanzando la cifra de 3.902 euros. En el segundo lugar, se ubicaron las Islas Baleares, con 3.809 euros, seguidas del País Vasco, que marcó 2.967 euros por metro cuadrado.