El Gobierno de Cantabria (PP) ha anunciado un incremento del 21,7% en el precio máximo del metro cuadrado de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Esto se hace con el objetivo de que la construcción sea rentable para los promotores privados. El precio máximo pasará de 1.394 euros por metro cuadrado a 1.781,12 euros en la zona más cara de la comunidad. Sin embargo, el incremento dependerá del municipio en el que se encuentre.

Esta subida ha llevado a una revisión de los precios de venta y alquiler de las VPO, que no se actualizaban desde 2014. El Ejecutivo ha elaborado un mapa regional de precios máximos dividido en tres zonas, basado en el tamaño y la población de los municipios. Esta diferencia supone una novedad, ya que hasta ahora se aplicaba el mismo coeficiente a todos los municipios. La zona 'A' comprende Santander y Castro Urdiales, donde la vivienda es más cara, la zona 'B' incluye 41 ayuntamientos de la zona costera y los de mayor población, y la zona 'C' abarca el resto.

El precio final del metro cuadrado se obtiene al multiplicar los 968 euros que va a costar el módulo por el coeficiente autonómico y por los coeficientes correctores establecidos para cada zona. En la zona A, el precio máximo de venta será de 1.781,12 euros por metro cuadrado, en la B de 1.657,21 euros, y en la C de 1.548,80 euros. En cuanto al alquiler, podrá alcanzar los 519 euros en la zona A, 483 euros en la B y 451 euros en la C.

Estos cambios tienen como objetivo fomentar la construcción de viviendas protegidas por parte de la iniciativa privada. Según el Gobierno, los precios actuales han quedado obsoletos y fuera de mercado, lo que ha llevado a que no se haya construido ninguna vivienda pública en los últimos años. La actualización de los precios busca hacer atractiva la construcción de vivienda protegida, al mismo tiempo que se mantiene un precio razonable para aquellos que no pueden acceder al mercado libre.

A pesar de esta subida, Cantabria seguirá teniendo uno de los precios más bajos en comparación con otras comunidades autónomas. El objetivo es atraer inversión privada y compensar el aumento del coste de la construcción. El Gobierno también ha anunciado la construcción de viviendas protegidas en varios municipios de Cantabria, con una inversión de 27 millones de euros.

En resumen, el Gobierno de Cantabria ha elevado el precio máximo del metro cuadrado de la Vivienda de Protección Oficial con el fin de incentivar la construcción por parte de promotores privados. Se han establecido diferentes zonas y coeficientes para regular los precios de venta y alquiler. Aunque estos cambios han sido necesarios, Cantabria se mantiene como una de las comunidades con precios más bajos en vivienda protegida.