SANTANDER, 19 de febrero.

Durante el último año, Cantabria ha destacado en la cifra de hipotecas sobre viviendas, experimentando un asombroso aumento del 42,8% en comparación con el año anterior. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la región alcanzó un total de 6.916 hipotecas, lo que representa un incremento de 2.073 nuevos créditos.

Este notable crecimiento de Cantabria supera en 25 puntos porcentuales la media nacional, que se situó en un 17,8%, con un total de 501.073 hipotecas otorgadas en todo el país. Este dato resalta la dinámica positiva del mercado inmobiliario en la comunidad autónoma.

En términos financieros, Cantabria otorgó cerca de 966,75 millones de euros para la creación de estas hipotecas, lo que equivale a un aumento impresionante del 64,4% respecto al año anterior, cuando el monto prestado fue de poco más de 588 millones de euros.

Este crecimiento en la financiación doblega el incremento a nivel nacional, donde el importe total prestado creció un 32,6%, alcanzando los 82.044,7 millones de euros.

En diciembre de 2025, Cantabria registró 540 nuevas hipotecas, lo que representa un crecimiento del 24,4% con respecto al mismo mes del año anterior, posicionándose como la octava comunidad con mayor incremento en esta categoría. En comparación, a nivel nacional el crecimiento fue del 17,4%.

Durante diciembre, la comunidad autónoma concedió 82,23 millones de euros en hipotecas, lo que supone un impresionante aumento del 60,54% en relación con diciembre de 2024, convirtiéndolo en el mayor incremento entre todas las comunidades.

No obstante, al compararlo con el mes anterior, el capital prestado para nuevas hipotecas mostró una caída del 17%.

En total, Cantabria constituyó 737 hipotecas en el último mes de 2025, acumulando un capital de 108,21 millones de euros. De este total, 15 fueron sobre fincas rústicas y 722 sobre fincas urbanas.

De las hipotecas urbanas, 540 correspondieron a viviendas, 3 a solares y 179 a otros tipos de propiedades. Además, se registraron 20 subrogaciones de acreedores y 15 cambios de titular en las hipotecas, junto a 103 hipotecas que vieron cambios en sus condiciones, de las cuales 68 fueron mediante novación.

Por el contrario, se cancelaron un total de 1.104 préstamos relacionados con propiedades en Cantabria, siendo 787 de ellos correspondientes a viviendas y el resto a fincas rústicas, urbanas y solares.

A lo largo de 2025, el aumento en el número de hipotecas sobre viviendas se dio en todas las comunidades autónomas. Tras Cantabria, los incrementos más significativos se observaron en La Rioja con un 37% y en Murcia con un 28,6%, mientras que las subidas más bajas correspondieron a la Comunidad de Madrid con 2,9% y Navarra con 5,7%.

Focalizándonos en diciembre, 16 de las 17 comunidades vieron un aumento, excepto Asturias, que experimentó un descenso del 4,07%.

Los mayores aumentos en diciembre se dieron en La Rioja (+35,29%), Castilla-La Mancha (+30,61%) y Canarias (+29,06%).

En términos de importe prestado, todas las comunidades mostraron un crecimiento, siendo Cantabria, Canarias y Navarra las que más crecieron, con incrementos del 60,54%, 51,89% y 46,05% respectivamente. Los crecimientos más moderados se registraron en Murcia (+7,05%), Madrid (+20,25%) y Aragón (+20,29%).