En una reciente publicación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se ha revelado que el mercado inmobiliario en Cantabria ha experimentado un notable aumento en los precios de la vivienda libre. En el tercer trimestre del año, el costo promedio subió un impresionante 15,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando los 1.933,5 euros por metro cuadrado. Este aumento sitúa a la región como la que más incrementó sus precios en todo el país, superando a otras comunidades autónomas.

Además de este sorprendente crecimiento anual, Cantabria también ha destacado por su aumento trimestral del 4,4%, un índice que coincide con el registrado en las Islas Baleares, marcando nuevamente el liderazgo en este ámbito a nivel nacional. Los datos indican que ninguna comunidad autónoma ha visto una disminución en los precios de su vivienda en el último año.

Entre las comunidades que han experimentado aumentos significativos, Cantabria lidera con un crecimiento del 15,1%, seguido de cerca por la Comunidad Valenciana y las Islas Baleares, ambas con un incremento del 14,5%, y Asturias, que registró un avance del 14,1%. Estas cifras reflejan una tendencia clara en la que los costos de vivienda continúan aumentando en el contexto español.

Si nos enfocamos en el trimestre anterior, resulta que tanto Cantabria como las Islas Baleares son las regiones que más han aumentado sus precios en el mercado inmobiliario, ambas con un 4,4% de crecimiento. En contraste, Ceuta y Melilla son las únicas que han sufrido un leve retroceso, con una caída del 0,2% en sus precios.

A nivel nacional, la situación también es notable, con un incremento del 12,1% en el precio promedio de la vivienda, que ahora se sitúa en 2.153 euros por metro cuadrado, una cifra récord desde que se inicia el seguimiento en 1995.

En el segmento de viviendas libres con menos de cinco años de antigüedad, Cantabria se posiciona bien, alcanzando un precio medio de 2.047,7 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, lo que representa un significativo aumento del 12,3% respecto al año anterior. Este crecimiento también se destaca a nivel trimestral, con un alza del 4,8%, la más alta junto a la Comunidad de Madrid.

Por otro lado, Cantabria continúa dominando el aumento interanual de los precios de vivienda libre con más de cinco años de antigüedad, experimentando un incremento del 15,2%, lo que lleva el precio a 1.930,9 euros por metro cuadrado. A su vez, el aumento trimestral es del 4,4%, una cifra que comparte con Baleares.

En términos de municipios con más de 25.000 habitantes, Castro Urdiales se destaca como el más caro, con un precio de 2.549,1 euros por metro cuadrado, seguido por Santander con 2.480,8 euros. Camargo y Torrelavega tienen precios más accesibles, con 1.853,1 y 1.424,1 euros, respectivamente.

En lo que respecta a la vivienda protegida en la región, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.119,6 euros, mostrando un ligero aumento del 2,2% en comparación con el año anterior. Estos datos revelan la compleja realidad del mercado de la vivienda en Cantabria, donde las dinámicas de oferta y demanda continúan influyendo en los precios.