La firma de hipotecas en Cantabria cae un 22,6%, por encima de la media.
SANTANDER, 22 Jun. – Según los datos recientemente publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con el mismo mes de 2022, la firma de hipotecas sobre viviendas cayó un -22,6% en Cantabria en abril. Este es el octavo mayor descenso de las comunidades, todas en negativo excepto Aragón, y la media nacional se situó en un -18,3%.
En abril, se constituyeron en total 308 hipotecas sobre viviendas en Cantabria, lo que supone un descenso mensual del -34%, superior al promedio nacional del -25,2%.
Se prestaron 31,2 millones de euros para constituir las 308 hipotecas sobre viviendas, lo que representa un descenso del 28,2% en comparación con abril de 2022 (-21,6% en toda España). Esto significa el octavo mayor retroceso de las comunidades. Mensualmente, este descenso fue del -41,7%, que también es inferior al promedio del -28,2%.
Además de las hipotecas sobre viviendas, en marzo se constituyeron 85 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 6,2 millones de euros y cuatro sobre solares por valor de 3,3 millones de euros, lo que suma un total de 397 fincas urbanas que sumaron 40,8 millones de euros.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, es decir, 375 por valor de 38,5 millones. Mientras tanto, otras entidades financieras ofrecieron 22 préstamos por un importe de 2,2 millones de euros.
En abril se firmaron también ocho hipotecas sobre fincas rústicas en la región, por un importe conjunto de 1,2 millones de euros, de las cuales seis fueron concedidas por bancos y dos por otras entidades financieras.
En total, en el cuarto mes del año, se rubricaron 405 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas en la región por un monto global de más de 42 millones de euros. Además, se cancelaron 866 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (650), mientras que se cambiaron las condiciones en 48, todas ellas fincas urbanas.
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,3% en el mes de abril en comparación con el mismo mes de 2022, hasta sumar 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020. Con el descenso interanual de abril, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero y el desplome del 15,7% del mes de marzo.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas también bajó un 4,1% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 136.945 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 21,6%, hasta los 3.704,7 millones de euros.
Tras el alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,43% en abril, su cifra más elevada desde mayo de 2015, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,09%, su valor más alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 24 años.
El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de abril a tipo variable, mientras que el 61,3% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% en el caso de las de tipo fijo.