El 14 de septiembre, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha dado un paso crucial hacia la regulación del mercado de alquiler en Cantabria al identificar un total de 955 pisos turísticos que operan de manera ilegal. De esta cifra, 220 se encuentran en Santander, 79 en Suances, 60 en Comillas, 54 en San Vicente de la Barquera y 38 en Ribamontán al Mar.

Estos alojamientos no han logrado obtener el número de registro que es obligatorio desde el 1 de julio, ya que no cumplen con la normativa vigente. Esto significa que están operando al margen de la ley, y el MIVAU ha instado a las plataformas digitales a eliminar estos anuncios de sus sitios web de forma inmediata.

La regulación de los alquileres turísticos es un asunto prioritario en España. Nuestro país ha sido pionero en Europa al establecer un Registro único de alojamientos temporales, colaborando estrechamente con el Colegio de Registradores para erradicar el fraude en el sector. Esta medida busca garantizar que los alquileres turísticos cumplan con los estándares establecidos y proteger el derecho a la vivienda.

Mediante la Ventanilla Única Digital del Ministerio, los datos del registro se cruzan con los ofrecidos por las plataformas digitales, las cuales están ayudando en la identificación de los anuncios que carecen del código necesario. Desde el 1 de enero, se han recibido 336.497 solicitudes para el registro, de las cuales 264.998 corresponden a alquileres turísticos, lo que representa un 78,75% de las peticiones. Sin embargo, un total de 53.786 de estas solicitudes han sido revocadas, lo que implica un 20,3% de incumplimiento de la ley.

Una anomalía significativa se ha detectado en la Comunidad de Madrid, donde el panorama se invierte: el 83% de los pisos solicitantes se han registrado como temporales, mientras que solo el 17% lo ha hecho como turísticos. De las 3.513 solicitudes para alquiler turístico en esta comunidad, más de un tercio han sido rechazadas por no cumplir con los requisitos legales establecidos.

Cuando una solicitud es revocada, esto se debe a que el Colegio de Registradores ha encontrado datos incompletos o incongruentes con la normativa vigente. En estos casos, si la situación no se corrige en el tiempo que se considera adecuado, la solicitud queda invalidada.

Con iniciativas como el registro y la Ventanilla Única Digital, la ministra Isabel Rodríguez busca garantizar el derecho a la vivienda y hacer frente a la proliferación de pisos turísticos ilegales, que contribuyen a la salida de familias de sus comunidades y alteran la identidad de nuestras ciudades.