SANTANDER, 20 Sep. - La compraventa de viviendas en Cantabria ha experimentado un descenso del 3,4% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 656 operaciones. Aunque esta cifra sigue siendo negativa, destaca por ser el segundo menor descenso interanual a nivel de comunidades autónomas. Solo País Vasco presenta una caída menor (-2,5%). Sin embargo, tres comunidades autónomas lograron incrementar sus operaciones: Extremadura (5,2%), Asturias (3,8%) y Murcia (0,2%).

En toda España, la compraventa de viviendas disminuyó un 10,5%, alcanzando las 48.303 viviendas vendidas. Esta cifra representa el nivel más bajo registrado en un mes de julio desde 2020. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este retroceso se atribuye al aumento de los tipos de interés para controlar la inflación.

En Cantabria, a pesar de mantenerse en tasas negativas, la compraventa de viviendas ha mostrado una mejora en julio en comparación con el mes anterior, con un aumento de 15,45 puntos porcentuales.

De las operaciones registradas en la región, 604 corresponden a viviendas libres y 52 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las viviendas, 95 son nuevas y 561 son de edificios usados.

Además de las 656 compraventas, en julio se efectuaron en Cantabria 279 herencias y 16 donaciones. No se registraron permutas. En total, se transmitieron 1.915 fincas urbanas durante el séptimo mes del año a través de 1.057 compraventas, 523 herencias, 38 donaciones y 297 operaciones de otro tipo.

Asimismo, se realizaron 556 transmisiones de fincas rústicas en Cantabria, con 332 herencias, 123 compraventas, 14 donaciones y 87 operaciones de otro tipo.

Las comunidades autónomas donde la compraventa de viviendas tuvo un peor desempeño en julio fueron Galicia, Canarias y Navarra, con caídas del 22,79%, 18,25% y 17,19%, respectivamente.

Con este descenso interanual en julio, que supera en más de cuatro puntos al registrado en junio (-6,4%), la compraventa de viviendas lleva seis meses consecutivos con tasas interanuales negativas.

La disminución en julio se debe tanto a la reducción de las operaciones en viviendas de segunda mano como a las realizadas en viviendas nuevas. Específicamente, la compraventa de viviendas usadas disminuyó un 11,2%, totalizando 40.036 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas nuevas cayeron un 7,4%, alcanzando las 8.267 operaciones.

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres, mientras que el 7,3% correspondió a viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres disminuyó un 10% interanual, con 44.766 operaciones, y la compraventa de viviendas protegidas se redujo un 16,5%, alcanzando las 3.537 transacciones.

En términos mensuales, la compraventa de viviendas en julio disminuyó un 10,5%, experimentando su mayor caída en un mes de julio en al menos cinco años.