El número de hipotecas para viviendas baja un 26,1% en febrero.

El número de hipotecas para viviendas baja un 26,1% en febrero.

Según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas ha caído en un -26,1% en Cantabria en febrero. Este es el tercer mayor descenso de las comunidades, todas en negativo salvo cinco. De media, se redujeron un -2%. El retroceso de Cantabria solo fue menor que el de La Rioja (-33,4%) y Extremadura (-26,2%).

En febrero, 410 hipotecas sobre viviendas se constituyeron en Cantabria, lo que supone un descenso mensual del -3,1%. En comparación con enero, esto es un punto inferior al medio del país del -4,1%. Las entidades financieras prestaron 48,4 millones de euros para constituir las 410 hipotecas sobre viviendas, un -24,3% menos que en febrero de 2022. Este es el mayor retroceso tras La Rioja (-29,4%). Mensualmente, el recorte fue del -8,8%, también superior al medio del -3,6%.

En febrero, se constituyeron en Cantabria otras 163 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 8,2 millones y dos sobre solares por valor de 2,7 millones. En total, 575 fincas urbanas sumaron 59,4 millones. La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 542 por valor de 55,69 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 33 préstamos por 3,7 millones de euros.

En febrero, en la región se firmaron 10 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,2 millones, todas concedidas por bancos. En total, se rubricaron en la región 585 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 60,6 millones de euros. Además, se cancelaron 771 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (525), mientras que se cambiaron las condiciones en 55, todas menos dos, fincas urbanas.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 2% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 35.900 préstamos. Con el descenso interanual de febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas retorna a tasas negativas después de que en enero subiera un 2,9% interanual. Antes de eso, en diciembre de 2022, este indicador registró un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 1,2% interanual en el segundo mes del año, hasta los 143.413 euros, mientras que el capital prestado bajó un 0,9%, hasta los 5.148,5 millones de euros. Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,21% en febrero, su cifra más elevada desde marzo de 2017, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,86%, su valor más alto desde mayo de 2017, con un plazo medio de 24 años.

El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 65,7% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,70% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% en el caso de las de tipo fijo.

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Cantabria