El Ayuntamiento de Arnuero trabaja en la implementación de importantes regulaciones para gestionar el aumento de la oferta de alojamientos turísticos en la localidad, con la mira fija en 2026, cuando se espera contar con 200 nuevas plazas de aparcamiento. Además, se iniciará la aplicación de una nueva Ordenanza de Estacionamiento Limitado (OLA).

En una reciente sesión plenaria, el gobierno municipal tomó la decisión unánime de exigir que todos los pisos turísticos tengan al menos una plaza de aparcamiento por cada dormitorio o por cada 50 metros cuadrados de superficie. Esta medida también contempla la prohibición de este tipo de alojamientos en terrenos de uso rústico, donde la construcción está destinada exclusivamente a viviendas de uso residencial. La creciente cantidad de solicitudes presentadas ha llevado al Ayuntamiento a esta acción, con el propósito de regular el sector.

El alcalde, José Manuel Igual, comentó que esta decisión se basa en criterios técnicos y forma parte de una interpretación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que se adoptó en 2013. Esta normativa ha sido publicada oficialmente en el Boletín de Cantabria, asegurando su validez y aplicación futura.

El objetivo de esta regulación es equiparar a los pisos turísticos con otras estructuras comerciales, como hoteles y restaurantes, que ya realizan un aporte significativo a la comunidad mediante la contribución al IBI y otras tasas. Según Igual, el Ayuntamiento ha experimentado en los últimos meses un notable aumento de solicitudes —alrededor de un centenar—, en su mayoría provenientes de Isla, en concordancia con la nueva normativa de registro de alquileres que entró en vigor el 1 de julio. Actualmente, existen entre 85 y 90 pisos turísticos en la región, frente a un total de 1.800 plazas disponibles en hoteles, apartamentos y campings.

Con este nuevo marco regulatorio, se busca evitar la competencia desleal hacia otros establecimientos turísticos de carácter rural. El alcalde también se mostró confiado en que esta normativa será compatible con el nuevo decreto del gobierno regional para regular las viviendas de uso turístico, que actualmente está a la espera de evaluación por parte del Consejo de Estado.

Adicionalmente, la nueva normativa de estacionamiento público regulado, ya aprobada, tiene como meta empezar a aplicarse en 2026 o, a más tardar, en 2027, en función del avance en la creación de las nuevas plazas de aparcamiento en Quejo. Esta ordenanza afectará a áreas como Isla-Playa (Quejo) y la Playa de La Arena, estableciendo horarios de regulación de 10:00 a 22:00 horas.

La normativa estipula que en Isla Playa (Quejo), el control del estacionamiento se aplicará del 1 de abril al 15 de junio durante fines de semana, festivos y en Semana Santa, además de todos los días desde el 15 de junio al 15 de septiembre. En la Playa de La Arena, el control será igualmente del 15 de junio al 15 de septiembre, con la restricción de que los vehículos no podrán ocupar espacios por más de 24 horas, excepto los residentes locales.

El alcalde también destacó que Arnuero enfrenta un significativo desafío para gestionar la afluencia de aproximadamente 15,000 visitantes que llegan a sus playas, lo que genera una fuerte presión sobre zonas cercanas como Quejo y Playa de La Arena. Muchas veces, el espacio público y las áreas de estacionamiento no son suficientes para satisfacer esta demanda creciente.

La situación se complica en Quejo, un pueblo con más de 400 viviendas construidas antes de 1980, donde la falta de aparcamiento privado agrava el problema. Por otra parte, en la Playa de La Arena se ha implementado, por segundo año consecutivo, un proyecto piloto de estacionamiento regulado, y en El Campo San Sebastián también se han establecido tarifas para aparcar durante el verano.

Por último, el alcalde informó que en la última sesión del Pleno se aprobó la adjudicación de un nuevo aparcamiento y una pista de punk truck, que estarán ubicados detrás del supermercado de Quejo, sumando así más opciones para mejorar la infraestructura local.